WhatsApp
ODUKALNS
Māja 107 m²
Ķekavā
Viens stāvs, zemesgabals 1700 m², 20 minūtes līdz Rīgai. Gatava iedzīvošanai.
Viens stāvs, bez kāpnēm un sliekšņiem
Savs zemesgabals, līdzens, ar ceļiem no divām pusēm
Apkure aukstākajā mēnesī, ap 2,5 € diennaktī
Provizoriski · tarifs nav apstiprināts
Ārsienas biezums
Siltumizolācijas virs griestiem
Pēc divdesmit gadiem šajā mājā nebūs nekā, ko pārtaisīt.
Māju var uzbūvēt gada laikā un pārdot dārgāk. Bet var uzbūvēt arī tā, lai pēc divdesmit gadiem tajā nebūtu nekā, ko pārtaisīt. Mēs izvēlējāmies otro un esam gatavi parādīt katru mezglu, arī tos, kas paslēpti zem apmetuma un zemē.
Puse mājas — viena telpa
Viesistaba, virtuve un ēdamzona apvienotas caur platu portālu: 48 m² plus virtuves zona. Šeit ietilpst garš galds visai ģimenei, kas sabrauc svētkos, un tajā pašā laikā ikdienā diviem te ir plaši, nevis tukši.
Guļamistaba 14,8 m² ar atsevišķu zonu drēbēm. Kabinets 13,5 m²: rakstāmgalds, skapji un dīvāns, uz kura pārnakšņo viesi. Vajadzības gadījumā kabinets kļūst par pilnvērtīgu otro guļamistabu.
Grīda visā mājā bez neviena sliekšņa, flīzes turpinās arī vannas istabā. Viena plakne no ieejas līdz dušai.
No rīta šeit ir daudz gaismas brokastīm divatā. Bet kad sabrauc bērni un mazbērni, pie galda apsēžas visi uzreiz, un neviens nesēž ejā.
Ap 75 € aukstākajā mēnesī
janvāris
Provizoriski · tarifs nav apstiprināts
vidēji janvārī
Provizoriski · tarifs nav apstiprināts
Janvārī māja apkurei patērē aptuveni 2,5 € diennaktī. Tas nav novērtējums uz aci: projekta aprēķinu pēc Eiropas metodikas LVS EN ISO 52016-1 veica neatkarīgs energoauditors, un sistēma jau ir nostrādājusi pilnu ziemas sezonu.
Sala maksimumos līdz −25 °C patēriņš ir lielāks, taču māja tos iztur bez elektriskās piesildes: siltumsūknis tad ir noslogots mazāk nekā par pusi.
Rakstīt WhatsApp
Apkures rēķinus parādīsim klātienē. Rakstiet, vienosimies par apskati.
Kas nav redzams gatavā mājā
Zemesgabals
Gruntsūdens metra attālumā no virsmas. Drenāža, lietusūdens kanalizācija un aka ar sūkni, lai jūs par to nekad neatcerētos.
— Zemesgabals un teritorija →
Konstrukcijas
Siena 500 mm: keramzītbetona bloks 300 plus 200 mm fasādes akmens vates.
— Konstrukcijas →
Ēkas čaula un apdare
Trīs stiklu pakešu logi, lente katrā savienojumā, keramiskais granīts bez sliekšņiem.
— Ēkas čaula un apdare →
Inženiersistēmas
Kolektoru sadale bez neviena slēpta savienojuma.
— Inženiersistēmas →
Viedā māja
Home Assistant uz sava servera. Māja klausa arī tad, kad nav interneta.
— Viedā māja un drošība →
Darījums
Kas ietilpst cenā un kādus dokumentus jūs saņemsiet.
— Darījums →Vienoties par apskati
Visus segto darbu dokumentus var apskatīt uz vietas.
20 km līdz Rīgas centram
20 km līdz Rīgas centram, 40 līdz Jūrmalai, 2,5 km līdz veikaliem Ķekavas centrā. Asfalts gandrīz līdz pašai mājai.
Ciemats ir jauns: kaimiņi — jaunas ģimenes, viss apkārt apbūvēts un apdzīvots.
| Attālumi | No mājas |
|---|---|
| Autobusa pietura | 1 km |
| Bērnudārzs | 2 km |
| Veikals, aptieka | 2 km |
| Skola | 3 km |
| Rīgas centrs | 20 km |
| Jūrmala | 40 km |
Autobusi caur Ķekavu
Virziens ir noslogots, reisu daudz.
- 6779 Rīga — Daugmale
- 6847 Rīga — Baldone
- 6848 Rīga — Sarma — Baldone
- 6991 Rīga — Tekstilnieks
- 7480 Rīga — Bauska
Māja un zemesgabals
Kas jums būs jāizdara pašiem
Visu uzskaitīto varam pabeigt pēc atsevišķas vienošanās.
Mēbeles un virtuves iekārta
Komunikācijas izvadītas, virtuves mēbeles uzstādāmas pēc jūsu gaumes.
Žogs
Zemesgabals nav iežogots.
Terase
Aizmugurējā izeja sagatavota piebūvei.
Laistīšanas sistēma
Zāliens iesēts, aug ābele.
Jautāt Annai
Palikuši jautājumi? Anna atbildēs WhatsApp.
Viss, kas šeit rakstīts, ir dokumentos
Projekts, segto darbu akti, elektroinstalācijas mērījumu protokoli, iekārtu pases, projekta energoefektivitātes aprēķins. Mēs neprasām atstāt kontaktus, lai to apskatītu: fails ir pieejams pēc saites. Ja ērtāk saņemt WhatsApp, rakstiet Annai, un viņa atsūtīs.
- Projekts un ģenerālplāns
- Akts par nodošanu ekspluatācijā
- Segto darbu akti
- Elektroinstalācijas mērījumu protokoli
- Iekārtu pases
- Projekta energoefektivitātes aprēķins
Pirms zvana
Kāpēc tikai viena guļamistaba?
Gandrīz puse mājas, 48 m², ir kopējā zona. Plus kabinets 13,5 m², kas kļūst par pilnvērtīgu otro guļamistabu. Māja paredzēta diviem, kuriem bērnu istabas vairs nav vajadzīgas, bet vajadzīgs plašums.
Kāpēc pārdod privātpersona, nevis attīstītājs?
Māja tika būvēta sev. Norēķins notiek caur darījuma kontu pircēja bankā: nauda pāriet pārdevējam tikai pēc īpašuma tiesību reģistrācijas Zemesgrāmatā.
Kā ar garantiju?
Attīstītāja garantijas nav, pārdod privātpersona. Kopā ar māju pāriet iekārtu ražotāju rūpnīcas garantijas un pilns segto darbu dokumentu komplekts.
Cik izmaksā uzturēšana?
Apkure janvārī ap 75 €.
Vai var iegādāties ar hipotekāro kredītu?
Jā, visus dokumentus bankas novērtējumam iesniegsim.
Kāpēc nav žoga un terases?
Apzināti atstāts pircējam. Varam pabeigt pēc atsevišķas vienošanās.
Cik tālu ir skola un bērnudārzs?
Skola 3 km attālumā, bērnudārzs 2 km attālumā.
Kā ar internetu?
Pa māju ievilkti LAN kabeļi, rūteris uzstādīts. Sagatavots Starlink pieslēgums, pieejams mobilais internets.